Seit
dem Juni 2015 bieten wir Zimmer in unserem HALE ALOHA Seminarhaus an. Am
26.06.2015 hatten wir die ersten Gäste – ein junges Pärchen aus Russland und
waren sofort begeistert vom Airbnb-Konzept.
Vorher
hatten wir unsere möblierten Zimmer dauerhaft vermietet. Wir haben damit eine
ziemlich schlechte Erfahrung gemacht, weil Mieten nicht gezahlt wurden, die
Räume schimmlig und Möbel beschädigt waren und wir immer wieder wegen der hohen
Kosten für z.B. häufiges Duschen diskutieren mussten, die in der Warmmiete
nicht eingeplant gewesen waren. Der Aufwand und unsere Kosten waren so hoch,
dass wir einen erheblichen Verlust gemacht haben.
Als
wir danach mit einer Vermittlungs-Plattform für Ferienwohnungen probiert haben,
war unsere Erfahrung auch da sehr schlecht, weil viele Gäste unfreundlich
waren, trotz verbindlicher Anmeldung
einfach nicht kamen, oder nicht bereit waren beim Check-out die Miete zu
zahlen.
Da
waren wir so frustriert, dass wir mit der kurzfristigen Vermietung schon wieder
aufhören wollten, als wir auf Airbnb aufmerksam wurden und aufgrund der begeisterten
Erfahrungen anderer Gastgeber noch einen Versuch starten wollten.
Seit
dem sind wir aus der Erfahrung von über 50 Gästen aus aller Welt extrem
begeistert, da Airbnb es versteht Menschen zu uns zu bringen, die freundlich
sind, die Absprachen einhalten, im Voraus bezahlen und alles sauber und heil
zurück lassen. Und auch wenn wir ein Zimmer für ein paar Wochen vermieten,
können wir einmal die Woche zum Putzen, Lüften und Blumen gießen hineingehen.
So haben wir unser Haus stets unter Kontrolle. Und die Mieteinnahmen kommen
sogar im Voraus und stehen absolut im Verhältnis zum Aufwand. Dazu trägt
sicherlich das wunderbare Bewertungs-Prinzip von Airbnb bei.
Mittlerweile
vermieten wir sogar unseren Seminarraum, wenn er nicht für Massagen und
Seminare genutzt wird.
Anfang
Januar 2017 bekamen wir von Airbnb die Mitteilung per Mail und im Dashboard,
das wir „Superhost“ sind.
Um
eines gleich klarzustellen: Verdienen kommt von “Dienen”, darum heißt auch Titel dieses Blogs: “Verdiene Geld mit deiner Unterkunft” und nicht etwas “mach Geld”,
oder “scheffel Kohle”, oder ähnliches.
Dies
mag über Airbnb auch kurzfristig möglich sein, aber es dürfte ziemlich schnell
nach hinten losgehen, wenn du nicht bereit bist deinen Gästen zu du dienen.
Wenn in dir nicht wirklich ein “Service-DIENSTLEISTER” steckt, dann laß es
lieber. Alternativ kannst du dir einen Co-Gastgeber organisieren, der für dich
das Dienen übernimmt und sich um deine Gäste kümmert.
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Ich werde mir diesen anschauen und ggf. veröffentlichen.
Ich wünsche dir viel Erfolg als Airbnb-Gastgeber.
Arwed Grön